PERIFERIA EST 5 vani 112mq

Euro 220.000 Via di Salviano: Presentiamo con piacere un appartamento situato al piano alto, di un bel palazzo degli anni ´70 munito di ascensore. La nostra residenza si colloca in un contesto silenzioso e decisamente tranquillo con traffico esclusivamente locale.

Il palazzo, munito di ascensore, si presenta in ottime condizioni e beneficia di un panorama e di una luminosità veramente unica.

L´appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina-tinello, balcone verandato, tre camere da letto, bagno con finestra, balcone panoramico e armadio a muro. Essendo una costruzione in cemento armato, le tramezzature che dividono i vari ambienti sono abbattibili, rendendo possibile la creazione di un open space o la modifica delle disposizioni interne secondo le proprie necessità e secondo il proprio gusto. La doppia esposizione garantisce ventilazione e veloce ricambio d´aria.

L´appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione. I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica fatta esclusione per una camera che ha il pavimento in graniglia. Gli infissi esterni sono muniti di doppio vetro e gli avvolgibili in PVC. Le porte, tutte in noce nazionale, sono ad anta piena e qualcuna con inserti in vetro. L´impianto elettrico e l´impianto idrico sono perfettamente funzionanti ma privi di certificazione di conformità. L´impianto di riscaldamento è centralizzato e i termosifoni sono muniti di termo valvole.

La superficie complessiva dell´appartamento indicata nella visura catastale è di 112 mq. Le spese condominiali ammontano a 130 euro mensili che comprendono anche il riscaldamento e il consumo d´acqua.

L´appartamento è occupato dalla proprietaria che si rende disponibile per le visite con piacere.

Interessante il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. Tutto si può rinnovare in una casa ma la sua ubicazione e la sua vista rimangono.

Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Si prega vivamente di osservare la planimetria per verificare la disposizione degli ambienti e confrontarli con le proprie esigenze e gusto. Classe F 122,04 kWh/mq. Rif. 3.631

Per accedere al virtual tour usare questo link: https://viewer.realisti.co/qfrbjp/

Per accedere al video usare questo link: https://youtu.be/h8f8D3gKYLA
Classe Energetica: F - IPE: 122.04kWh/mq anno