PORZIONE DI COLONICA VIA DI MARCIOLA 1 SAN VINCENZO A TORRI 9 vani 350mq

SIAMO NEL COMUNE DI SCANDICCI, IN PROSSIMITA´ DEL PAESE DI SAN VINCENZO A TORRI, PROPONIAMO PORZIONE DI COLONICA IN POSIZIONE COLLINARE PANORAMICA E TRANQUILLA, RISALENTE AL 1800, L´IMMOBILE FA PARTE DI UN PIU´ AMPIO FABBRICATO, HA UN SUO INGRESSO CARRABILE INDIPENDENTE, AMPIO GIARDINO IN PARTE PAVIMENTATO ADIBITO A ZONA DI PARCHEGGIO, TERRENO AGRICOLO IN ADIACENZA. LA PROPRIETA´ E´ SUDDIVISA IN ABITAZIONE PRINCIPALE, ABITAZIONE SECONDARIA NELL´EX-FIENILE E 2 LOCALI AD USO RIPOSTIGLIO. L´ABITAZIONE PRINCIPALE SI SVILUPPA SU 3 LIVELLI ED E´ COSI´ COMPOSTA: PIANO TERRENO: INGRESSO SU SALONE DOPPIO, CUCINA/PRANZO, CON ACCESSI AL GIARDINO DA ENTRAMBI I VANI, BAGNO E RIPOSTIGLIO; PIANO PRIMO: 2 CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON BAGNO E STANZA DA BAGNO, PIANO SECONDO/TORRETTA: STANZA DA ADIBIRE A 3 CAMERA O STUDIO AMPIAMENTE FINESTRATA. IL FIENILE E´ COSI´ COMPOSTO: INGRESSO SU SOGGIORNO, CUCINA, CAMERA E BAGNO, GRANDE LOGGIA COPERTA. NEL GIARDINO FRONTALE ALL´ABITAZIONE VI SONO I 2 LOCALI AD USO DEPOSITO/LAVANDERIA, CON FORNO A LEGNA. TERRENO AGRICOLO SOTTOSTANTE L´ABITAZIONE. L´IMMOBILE E´ STATO RISTRUTTURATO NEGLI ANNI ´90, E´ IN OTTIME CONDIZIONI DI MANUTENZIONE PRESENTE RIFINITURE IN STILE RUSTICO TOSCANO, COME PAVIMENTI IN COTTO, SCALE IN PIETRA SERENA, TRAVI A VISTA, INTONACO E VOLTINE, INFISSI DOPPI VETRI IN LEGNO E PVC E PERSIANE IN LEGNO CON BLINDATURA. RISCALDAMENTO A GPL, ACQUA SIA DELL´ACQUEDOTTO CHE DEL POZZO. RIEPILOGO METRATURE. ABITAZIONE PRINCIPALE: 160 MQ. NETTI, FIENILE: 80 MQ. NETTI, LOCALI DEPOSITO: 16 MQ., GIARDINO E RESEDI PAVIMENTATI: 840 MQ., TERRENO: 17.000 MQ. SEMINATIVO, ULIVETO E BOSCO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 3/0222 - (agg. 17/05/2024)